'n Eiendomsadvertensie moet in soveel detail as moontlik beskryf word sodat potensiële huurders en kopers 'n duidelike idee van die eiendom het. Die aantal kamers en hul beskrywing speel 'n deurslaggewende rol.
Definisie van 'n kamer
'n Kamer is 'n ingeslote deel van die woonstel. As 'n reël het kamers mure, vloere, deure en plafonne. Die kamers is gewoonlik toegerus met hul eie vensters, maar dit is nie 'n moet nie. Die individuele kamers dien as leef- en/of sitareas.
Oor die algemeen kan gesê word dat die kamers die volgende kamers insluit:
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Kinderkamer
- Studiekamer
- Eetkamer
In woonsteladvertensies word hierdie kamers dikwels bymekaar getel en dan in hul totale getal gelys – soos 1-kamer woonstel of 2-kamer woonstel. Watter kamers betrokke is, word gewoonlik ook in die woonsteladvertensie bespreek.
Wat tel nie as 'n kamer nie?
'n Woonstel bestaan gewoonlik nie net uit verskillende kamers nie, maar ook uit ander kamers. Hierdie kategorie sluit daardie kamers in wat nie uitdruklik residensiële doeleindes dien nie, soos badkamers. Daarbenewens word die volgende kamers nie as kamers getel nie:
- Kombuis
- Badkamer/stort
- Gang
- Stoorkamer
- Garage
- Hysbak
Spesiale geval: kombuis-sitkamer
Deesdae is al hoe meer woonstelle toegerus met 'n kombuis-sitkamer. Dit is 'n kombuis wat ook dien as 'n sitkamer en sitkamer. Dit is byvoorbeeld die geval as die kombuis een is met die leef- of eetkamer. In advertensies word kombuis-woonkamers as “gewone” kamers getel en dus as deel van die totale aantal kamers getel. Dit is nie ongewoon dat dit nie as 'n "hele" kamer gelys word nie, maar as "helfte" van die kamer.
Hele kamers en halwe kamers
In sommige woonsteladvertensies word kamers in "heel" en "halwe" kamers verdeel. Dit sluit nie net kombuis-woonkamers in nie, maar ook kleiner, gewone vertrekke soos die slaapkamer of eetkamer. Die deurslaggewende faktor hier is die onderskeie kamergrootte:
- hele kamer: meer as 10 m²
- halfkamer: ten minste 6 m², kleiner as 10 m²
- Kombuis-woonkamers word dikwels as halwe kamers gereken
Die riglyn aangaande “halwe kamers” is in Maart 1951 ingestel en gereguleer inDIN 1283, maar is in 1980 herroep. Dit is dus nie 'n geldige definisie volgens die huurreg nie, maar eerder 'n spreektaal vir klein kamers. Gevolglik bied dit geen betroubare leiding nie, maar dit is steeds algemene praktyk in woonsteladvertensies.
