Algemene aanbevelings vir die beplanning van 'n paalfondasie kan nie gegee word nie omdat die koste uiteindelik afhang van die konstruksieprojek. Neem dus die kostevoorbeelde as 'n riglyn en kry 'n individuele aanbod vir jou konstruksieprojek van jou diensverskaffer.
Samestelling van die konstruksiekoste vir die paalfondasie
Die konstruksiekoste bestaan uit verskeie individuele items, wat uiteindelik die som van die totale koste tot gevolg het. Individuele items kan die volgende insluit:
- Konstruksieverslag oor grondtoestande
- Inspeksie van die balkrooster deur die strukturele ingenieur
- Maak 'n betonbalkrooster
- Versterking van die basisplaat
- Aankoms en vertrek van die masjiene
- Vastgestelde fooi vir die opstel van die konstruksieterrein
- Vertrek die opgrawing
- Om die konstruksieterrein met sand reg te maak
Konstruksieverslag oor grondtoestande
Die voorbereiding van 'n bouverslag oor die toestand van die grond word aanbeveel omdat dit jou toelaat om die behoefte aan 'n paalfondasie, maar ook die sterkte van die heipale en die materiaal te bepaal. Jy betaal ongeveer EUR 1 000 netto vir die grondverslag.
Inspeksie van die balkrooster deur die strukturele ingenieur
'n Balkrooster kan op die fondament vasgemaak word om die las te versprei. Om te bepaal of die bykomende las wat deur die paalfondasie veroorsaak word, aanvaarbaar is, moet jy 'n strukturele ingenieur huur. Die koste is ongeveer 600 EUR netto.
Maak 'n betonbalkrooster
Indien die balkrooster nie beskikbaar is nie of die dravermoë deur die strukturele ingenieur gevind is as onvoldoende tydens toetsing, is produksie nodig. Beton word hiervoor gebruik. Jy betaal ongeveer EUR 4 000 netto vir die vervaardiging van so 'n balkrooster.
Versterking van die basisplaat
Versterking van die vloerblad kan nodig wees indien 'n heipaalfondasie vir die enkelhuis geïmplementeer gaan word. Die koste is ongeveer EUR 3 000 netto.
Aankoms en vertrek van die masjiene
Spesiale konstruksiemasjinerie word benodig vir die paalfondasie, wat na die konstruksieterrein vervoer en weer opgetel moet word. Die pryse vir hierdie diens is ongeveer 600 EUR netto.
Vastgestelde fooi vir die opstel van die konstruksieterrein
Die konstruksieterrein moet voorberei word vir die paalfondasie. Dit sluit onder meer uitgrawing in sodat die pale ingery kan word. Jy betaal 'n vaste tarief van ongeveer EUR 1000 netto om die konstruksieterrein op te rig.
Vertrek die opgrawing
Nadat die bouwerk voltooi is, bly daar 'n uitgrawing oor wat gewoonlik verwyder moet word. Hierdie diens kos ook ongeveer EUR 1 000 netto.
Om die konstruksieterrein met sand reg te maak
Om die bouperseel reg te maak is belangrik sodat verdere werk kan volg en jy later die geleentheid kry om die tuin rondom die enkelhuis te skep. Die pryse vir reguitmaak met sand is tussen 400 EUR en 600 EUR.
Berekening van die individuele hope
Benewens hierdie basiese en voorbereidingswerk word die stapels individueel gefaktureer. Verskillende stapels kan gebruik word.
Moderne paalfondasie met in-situ beton
Of die moderne paalfondasie met in-situ beton gebruik kan word, hang af van die aard van die grond. As 'n reël is daar egter geen probleme nie. Die implementering word uitgevoer deur diep uitgrawings. Die beton word in hierdie uitgrawing gegooi. Dit word dus in 'n vloeibare toestand na die konstruksieterrein gebring en daar verwerk. Bekisting word gebruik waarin die in-situ beton onmiddellik hard word. Verwerking is maklik op die terrein en verskillende dieptes van die paalfondasie kan bereik word.
Drywende of staande stapelfondasie
Of die drywende of staande paalfondasie in jou konstruksieprojek gebruik word, hang af van die grondtoestande. Met drywende paalfondasies word die las deur wrywing op die laterale oppervlak van die paal oorgedra. Met 'n staande paalfondasie word die las egter na 'n dieper grondlaag verskuif.
Wat koste betref, verskil die twee opsies nie veel nie. Die voorbereiding en opvolgwerk wat reeds beskryf is, word gebruik vir beide staande en drywende paalfondasies.
Auger verveelde stapels
Augerhope is redelik goedkoop in vergelyking met die ander opsies. Jy betaal ongeveer EUR 800 netto vir elke individuele pos.
Grou in-situ betonpale
Hierdie plasings word per lopende meter geprys. Dit kos ongeveer EUR 100 netto as die deursnee van die stapels 40 sentimeter is. Daarbenewens is dit nodig om die hoogte van die in-situ betonpale te sny. 'n Vaste tarief van 100 EUR netto per stuk sal vir hierdie stap gehef word.
Alternatiewe prysopsie
Die koste van die inbring van die hopies word gewoonlik per meter gehef. Die pryse is tussen 25 en 30 EUR. Die materiaal en ontwerp is nie by hierdie prys ingesluit nie. Dit beteken dat jy vir die vakman se ure sowel as die materiaal moet betaal. Gewapende beton kan redelik goedkoop gekoop word, so jy kan op konstruksiekoste bespaar as jy hierdie materiaal kies.
Moontlike totale koste vir die paalfondasie
Die totale koste vir die paalfondasie is in elk geval in die vyfsyferreeks. Jy sal ongeveer EUR 12 000 netto betaal vir werk wat nodig is as deel van die voorbereiding en opvolg. Die netto prys sluit nie BTW in nie. Hierby kom die kostes vir die stapels, wat per meter gefaktureer word. As materiaalkoste en die koste van werksure in ag geneem word, kos die lopende meter vir 'n omhulde in-situ betonstapel EUR 100. Die lengte van die stapels kan 'n paar meter wees. 'n Enkelgesinshuis kan ongeveer 20 hope benodig. Dit lei tot die volgende totale koste:
- 20 pale, elke vyf meter lank=10 000 EUR
- Sny vir elke pos=2 000 EUR
- Berekening van bykomende koste=12 000 EUR
- BTW 19%=4 560 EUR
- Die totale bedrag van die voorbeeldberekening is 28 560 EUR.
Die paalfondasie is dus 'n redelik hoë kostefaktor, maar dit maak dit moontlik om 'n enkelhuis op 'n taamlik ongeskikte oppervlak te bou. Die individuele totale koste vir jou konstruksieprojek kan verskil van hierdie voorbeeldberekening aangesien dit baie individueel bereken word. In beginsel moet jy egter 'n hoër vyfsyferbedrag vir 'n enkelhuis verwag.
