Om 'n konstruksieterrein sonder elektrisiteit en water te bedryf is amper onmoontlik. Aangesien daar nog geen huisverbindings is nie, help konstruksiewater en konstruksie-elektrisiteit regdeur die konstruksiefase. Hiervoor moet aansoek gedoen word. Wie is verantwoordelik vir die aansoeke, wat jy moet aansoek doen en hoe jy te werk moet gaan, is belangrike vrae wat hieronder beantwoord sal word.
Krag en watervoorsiening vir die konstruksieterrein
Wanneer huisbou begin, is water en elektrisiteit noodsaaklik. Aangesien die eiendom nog nie aan die straatkragnetwerk gekoppel kan word nie, bied sogenaamde konstruksie-elektrisiteit die oplossing. As 'n reël moet die gebou-eienaar die aansoek hanteer, aangesien konstruksiemaatskappye gewoonlik huiwerig is om formaliteite met die nutsverskaffers te hanteer.
Konstruksie-elektrisiteit en konstruksiewater word gewoonlik deur 'n aansoek voorafgegaan. Volgens wetlike regulasies mag geen elektrisiteit of water daarsonder gekoop word nie. Dit is onafhanklik daarvan of 'n meter aan rekeningverbruik gekoppel is. Dit beteken vir jou: die eerste stap om konstruksiewater en elektrisiteit te ontvang is altyd die toepassing.
Voorraad van bure
Veral as 'n leë erf tussen of langs 'n direkte buurman gebou word, is die eenvoudigste oplossing om met hul toestemming aan die bestaande elektrisiteit en watertoevoer te koppel. Lang administratiewe prosedures word uitgeskakel, so ook wagtye. Trek eenvoudig die kabel en/of pyp van die naburige eiendom na die konstruksieterrein en jy is klaar. Fakturering word met die buurman gedoen. Maar deur dit te doen, begaan jy en veral jou buurman 'n kriminele oortreding.
Geen buurvoorraad sonder aansoek nie
Openbare water en elektrisiteit vanaf die netwerk mag nie herverkoop word nie. 'n Verbinding is slegs moontlik indien dit voorafgegaan word deur 'n goedgekeurde aansoek. In hierdie geval kan slegs die eiendomstoegang vir die onderskeie toevoer deur die buurman gebruik word. Dit beteken dat 'n "konstruksiemeter" opgestel moet word vir die konstruksieterrein voor die buurman se meters. Die pad daarheen is ewe lank en behels ook die indiening van 'n aansoek, soos om jou eie verbinding met die publieke netwerk te hê. Dit bied jou maksimum voordele in terme van tyd as die naaste verbinding opsie verder weg is en/of die verbinding is meer ingewikkeld om te implementeer.
Waar om aansoek te doen vir konstruksiewater en elektrisiteit?
Konstruksie elektrisiteit
Jy kan aansoek doen vir konstruksie-elektrisiteit by 'n plaaslike energieverskaffer, 'n plaaslike netwerkoperateur of by die munisipale nutsdienste. As jy die aansoek by’n plaaslike netwerkoperateur indien, hoef hulle nie terselfdertyd as’n elektrisiteitsverskaffer op te tree nie. Dit maak slegs kragtoegang/verbinding moontlik. Indien dit die geval is, kan u 'n elektrisiteitsverskaffer van u keuse opdrag gee om die elektrisiteit te verskaf. Hier maak dit sin om die pryse van verskillende elektrisiteitsverskaffers te vergelyk om 'n goedkoop een te vind, want konstruksietoerusting kan soms 'n groot kragvreter wees en jou met duur rekeninge laat. Soms maak 'n paar sent verskil 'n groot verskil.
Konstruksiewater
Die konstruksiewater moet by die verantwoordelike waterverskaffer aansoek gedoen word. Daar moet hier kennis geneem word dat die verbinding slegs gemaak mag word deur 'n installeerder wat in Duitsland gelisensieer is. Dit is gebaseer op die feit dat konstruksiewater van die openbare drinkwaternetwerk verkry word en die aansluiting foutloos moet wees om moontlike besoedeling te vermy.
In die reël neem die installasiemaatskappy wat die verbinding uitvoer die toepassing oor. Verwerkingstyd kan ses of meer weke neem, afhangend van werklading. Dit maak dit des te meer belangrik dat jy vinnig aansoek doen vir konstruksiewater - ideaal onmiddellik na ontvangs van die boupermit.
Dokumente vir die aansoek
Konstruksie elektrisiteit
Watter dokumente jy by die aansoek vir konstruksiewater moet byvoeg, verskil van nutsmaatskappy tot nutsmaatskappy. Hier is dit raadsaam om jou gekose netwerkoperateur, elektrisiteitsverskaffer of munisipale nutsmaatskappy te vra vir die dokumente wat hulle benodig. Die volgende dokumente/dokumente word oor die algemeen vereis:
- Insiggewende terreinplan vir koördinering tussen netwerktegnici en netwerkoperateurs vir die netwerkverbinding
- Ligginginligting vir die toekomstige konstruksieterreinkragverspreider
- Vloerplan waarop die kraghuisaansluiting beplan word
Konstruksiewater
Aangesien die installasiemaatskappy gewoonlik die aansoek om konstruksiewater hanteer, ken hulle gewoonlik die omvang van die nodige dokumente wat vereis word op die gebied van verantwoordelikheid vir die bouperseel. Aangesien jy dit moet verskaf, is hier 'n oorsig van moontlike dokumente/bewyse en inligting:
- Uittreksel uit die grondregister van die eiendom om te bewys dat die applikant die eienaar is
- Plan van die vloerplan op 'n skaal van 1:1000 van die onderste vloer (kelder of grondvloer)
- Die plek waar die watermeter geïnstalleer moet word, moet in die vloerplan gemerk word
- In sommige gevalle vereis die grondregisterkantoor 'n plan in 1:1000 met bouafmetings
- In baie gevalle moet die goedkeuring van die installeerder/installeerder wat die werk uitvoer, by die aansoek ingesluit word
Bepaling van ligging en roete
In sommige gevalle sal 'n inspeksie-afspraak ter plaatse geskeduleer word voordat die aansoek goedgekeur word. Dit gebeur veral wanneer verskeie liggings vir die geboumeters/verbinding oorweeg word. Tydens 'n inspeksie ter plaatse word die beste oplossing op grond van die latere huisverbinding gesoek.
Verander of verander
As die ligging/roete vasgestel is, is dit deel van die aansoekgoedkeuring. Dit beteken dat 'n daaropvolgende verandering van ligging nie op eie inisiatief uitgevoer moet word nie. As daar byvoorbeeld 'n meer optimale ligging vir die konstruksie-elektrisiteit tydens die konstruksietydperk ontstaan, moet jy altyd vra waar jy die aansoek ingedien het voordat jy dit wil hervestig. As jy versuim om dit te doen, kan daar gevolge en boetes wees.
Na aansoekgoedkeuring
As alle dokumente volledig ingedien is en verwerking voltooi is, word die aktiewe deel van die verskaffing van konstruksiewater en elektrisiteit gebruik.
Na aanleiding van 'n goedgekeurde aansoek, sal die verskaffer se interne installeerders/elektrisiëns die verbindings op die eiendom plaas of dit met die publieke netwerk verbind vanaf die eiendomsgrens. 'n Afspraak sal met die bouer/aansoeker gereël word.
Verbinding
Voordat die water- of elektrisiteitsaansluiting gekoppel word, moet die eerste rekening in die meeste gevalle betaal word. Dit sluit verskeie posisies in en hang daarvan af of verskeie toerusting, soos meters, voorsien word. Eers nadat die faktuur betaal is, sal 'n afspraak vir aansluiting gemaak word.
Konstruksiekragverbinding
'n Sogenaamde konstruksie-elektrisiteitskas word gewoonlik vir konstruksieterreinelektrisiteit opgestel. Alle voetstukke daarin moet voorafgegaan word deur 'n meter, wat direk aan die kragaansluiting op die openbare kragnetwerk gekoppel is.
Konstruksiewateraansluiting
Daar is verskeie opsies beskikbaar om bouwater aan te sluit. Watter een ter sprake kom, hang hoofsaaklik van die plaaslike toestande af. Die waterverskaffer alleen neem die besluit onder die volgende opsies:
- Naaste brandkraan oor 'n staanpyp
- Na 'n bestaande waterpyp, byvoorbeeld op die naburige eiendom
- Konstruksie van 'n nuwe waterstelsel op die eiendomsgrens
Kostes
Dit is nie moontlik om 'n algemene antwoord te gee oor watter koste jy in totaal vir konstruksie-elektrisiteit en konstruksiewater moet verwag nie. Dit hang af van verskeie faktore, wat baie in prys kan verskil:
- Pryse vir basiese fooie en verbruik afhangende van die verskaffer
- Prys vir installeerder en elektrisiën (vir aansluiting)
- Enige bykomende werk om pype en kabels na die konstruksieterrein te lê (bv. gronduitgrawing)
- Koop of huur bykomstighede
Huur of koop
Konstruksiekragboks
U as geboueienaar is gewoonlik verantwoordelik vir die aankoop van 'n konstruksieterreinkragboks. Konstruksiemaatskappye werk dikwels met verhuringsmaatskappye en kan 'n konstruksiekragboks op 'n huurbasis aanskaf. Op die internet kan jy talle adresse vind vir die huur van konstruksie kragbokse in alle groottes en variasies, met of sonder geïntegreerde meters. Die pryse wissel dienooreenkomstig. Hoe langer die huurtydperk gekies word, hoe laer sal die huurprys per dag wees. 'n Eenvoudige model met 'n meter is gemiddeld tussen twee euro en tien euro per dag beskikbaar, afhangend van die huurtydperk.
As jy 'n langer konstruksiefase verwag waartydens jy konstruksie-elektrisiteit sal benodig, kan dit dikwels uit 'n finansiële oogpunt die moeite werd wees om 'n konstruksie-elektrisiteitskas te koop. As hulle met 'n meter gebruik word, is hulle dikwels beskikbaar vir ongeveer 100 euro.
Wenk:
Vergelyk is die moeite werd, want selfs met die duurste korttermynhuur van tot ongeveer 14 dae, sou jy die koopprys van die tiende dag af terug hê en kan dan weer die boukragboks verkoop.
Teller
'n Meter vir konstruksiewater kan gewoonlik by die waterverskaffer gehuur word. Vir die tipe wateraansluiting met 'n staanpyp is dit beskikbaar met 'n geïntegreerde meter. 'n Deposito word gewoonlik hier vereis, wat dikwels 400 euro of meer is. 'n Basiese fooi en 'n daaglikse huurprys word bykomend tot verbruik gehef. Konstruksie elektrisiteitsmeters is nuut beskikbaar vanaf 30 euro - gebruikte is dienooreenkomstig goedkoper.
Toedelingsleutel vir verbruiksfakturering
Jy kan en moet 'n faktuurooreenkoms vir water- en elektrisiteitskoste maak met subkontrakteurs wat beduidende verbruik eis deur dopkonstruksie en/of afrondingswerk. Die installering van tussenmeters is 'n oplossing, maar wanneer verskillende maatskappye parallel werk, lei dit dikwels tot probleme met die verspreiding/gebruik van elektrisiteit.
Dit is beter om met behulp van 'n toedelingsleutel te bereken. Persentasies van waarde word gebruik om koste vir individuele maatskappye te bereken. Afhangende van die algehele konstruksie-uitset en die kragtoestelle wat deur die individuele maatskappye gebruik moet word, moet die bedrag van die toewysingsleutel gekies word.
Onwettigheid
Daar moet kennis geneem word dat op baie plekke slegs suiwer verbruik gehef kan word. Om die koste van verbinding of voorsiening in die toewysingsleutel in te sluit, is dikwels onwettig. Hier moet jy let op die presiese bewoording in die faktuurooreenkoms sodat dit regsgeldig bly.
Wenk:
Die Federale Statistiese Kantoor bepaal gereeld die gemiddelde toewysingssleutel vir bouers. Ideaal gesproke kan jy by ander bouers in die streek uitvind oor die gewone toestande sodat jy nie met hoë verbruikskoste van konstruksiemaatskappye sit nie.
