Vir sommige mense klink dit na 'n verlangende droom: om heeltemal of ten minste oor naweke en met vakansie na 'n baie eensame hut te kan terugtrek. Ver weg van die beskawing met sy gewoel en sy probleme, nie net naby die natuur nie, maar reg in die middel daarvan.’n Eenvoudige lewe, soos getoon deur bekende uitsakkers soos Dick Proenneke. Baie hiervan is natuurlik ook moontlik in Sentraal-Europa. Enigiemand wat sulke idees het, moet egter nog baie uitdagings en sekere beperkings hanteer.
'n Hut in die middel van die natuur
Daar is baie basiese dinge waaroor jy vooraf moet dink en wat jy beslis moet uitvind voordat die avontuur met die eensame hut in die bos kan begin.
Eiendom
Om jou eie droomhut in die plaaslike natuur te bou is nie so maklik nie. In Duitsland moet jy aan talle regulasies voldoen wat die konstruksieprojek grootliks kan beperk. Dit word duidelik gedemonstreer deur die beskikbaarheid van grond waarop jy in die buitelug kan bou. Dit is streng beperk, veral as jy 'n huis in die bos wil bou. Selfs as jy’n boseienaar is of’n eiendom ver buite’n munisipaliteit gekoop het, moet jy aan buitelugwette voldoen. Wat is die buite-area? Volgens§ 35(gebou in buitelugareas) van dieDuitse Boukode (BauGB), is alle grond en gebiede wat nie tot die bestek behoort nie van gekwalifiseerde ontwikkelingsplanne word as buite-areas beskou. Hulle is weg van aangrensende ontwikkelings geleë en word nie toegelaat vir die bou van 'n naweek- of uitvalhut nie.
Uitsonderings
Slegs enkele uitsonderings laat toe dat hutte buite gebou word:
- bosboumaatskappye
- landboubesighede
- openbare nutsdienste, soos elektrisiteit
- vir navorsingsdoeleindes
Hierdie is bevoorregte bouprojekte wat van die grond gebruik kan maak. Die buite-area word nie toegelaat vir enige konstruksieprojekte wat vir ontspanning of lewe gebruik word nie. Dit is bedoel om die sogenaamde “stedelike verspreiding” van plaaslike woude en oop ruimtes te voorkom om nie flora, fauna en die natuurlike grondtoestande onnodig te versteur nie.’n Eensame hut kan steeds in Duitsland geïmplementeer word as jy op spesiale gebiede besluit. Wat beteken dit? Volgens§ 10(spesiale areas wat ontspanningsdoeleindes dien) van dieBouwgebruik Ordonnansie (BauNVO), is daar spesiale areas wat slegs toegewyde konstruksie toelaat projekte. Dit beteken jy mag net baie spesifieke tipe geboue daar bou en dit dienooreenkomstig gebruik. Spesiale areas vir ontspanning sluit die volgende in:
- Naweekhuisarea
- Vakansiehuisarea
- Kampeerarea
Dit is presies die areas waarna jy moet soek as jy 'n privaat kajuit ver van die beskawing wil bou. Hulle word gewoonlik op aantreklike en afgeleë plekke voorsien, wat die meeste ooreenstem met eensame lewe. Hierdie gebiede word altyd deur die munisipaliteite aangewys, wat iets is wat jy in ag moet neem. Ten spyte van die status as spesiale area, moet jy steeds die munisipaliteit seontwikkelingsplan volg sodat daar geen probleme is nie en dalk selfs aftakeling nodig is. Die grootste nadeel van die spesiale areas is die nabyheid aan moontlike bure. As dit jou nie pla nie, is jy 'n bietjie nader aan jou doelwit.
Nota:
Die skottelgoedhutte tipies van Baden-Württemberg mag, as 'n uitsondering, buite gebou word solank dit nie groter as 20 kubieke meter is nie. Hulle is egter nie geskik vir woon of vakansie nie, maar slegs as stoorplek vir gereedskap of toerusting op die eiendom.
Naweek of vakansiehuis?
Wanneer jy 'n eiendom vir jou droomhut kies, ontstaan die vraag dikwels of jy 'n vakansie- of naweekhuisgebied moet kies. Hierdie vraag kan redelik maklik beantwoord word, aangesien die BauNVO konkrete riglyne verskaf vir die onderskeie geboue binne die gebiede. Vakansiehuisgebiede word slegs toegelaat vir konstruksieprojekte wat 'n "veranderende groep mense" bedien. Om dit eenvoudiger te stel: Hutte in 'n vakansiehuisgebied word nie primêr vir private doeleindes gebruik nie, maar word verhuur. In naweekhuisgebiede word eksklusiewe gebruik deur die eienaar egter bedoel. Dit beteken dat familie en vriende toegelaat word om in die naweekhuis te bly. Huur as 'n vakansiehuis word nie in naweekhuisgebiede toegelaat nie. Hierdie status bring spesiale bouregulasies mee wat jy moet nakom:
- Boupermit vereis
- Maksimum hoogte en vloeroppervlakte (verskil in elke federale staat)
- gewoonlik geen verlengings toegelaat om moontlike permanente lewe te voorkom
- Meestal gedeeltelik ontwikkel (gespesifiseer deur die munisipaliteit)
- Naweekhuis word as 'n tweede huis beskou
Dit is belangrik om die bouregulasies van elke land te volg. Terwyl 'n naweekhuis in Nedersakse 'n maksimum hoogte van 3,2 meter en 'n vloeroppervlakte van 40 vierkante meter kan hê, terwyl in Beiere tot 60 vierkante meter moontlik is. Daar is geen maksimum hoogte gespesifiseer nie, net die huis moet nie 'n negatiewe impak op die landskap hê nie. Om hierdie rede word die hoogte in die ontwikkelingsplan van die onderskeie spesiale gebied gespesifiseer. Wanneer dit by ontwikkeling kom, moet jy ook die regulasies in die munisipaliteit nagaan. Water en riool is dikwels beskikbaar, minder dikwels padtoegang. Baie min mense het elektrisiteit en internet. Baie gemeenskappe heg groot belang daaraan om te verseker dat die spesiale gebiede “skilderagtig” bly. Om hierdie rede word kragverbindings byvoorbeeld weggelaat om sigbare kabels te vermy.
Naweekhuis as permanente woning?
Al hoe meer kampeerders woon permanent by die kampterrein. Dit is presies wat baie kajuiteienaars wil hê, wat hulself heeltemal wil distansieer van die gewoel van stede en dorpe. Dit is egter nie moontlik in Duitsland nie. Naweek- en vakansiehuise word nie as permanente verblyf toegelaat as dit in die betrokke spesiale areas gebou is nie. Uitsonderings op hierdie reël is slegs moontlik indien een van die twee gevalle van toepassing is:
- Uitsondering vir die hut wat reeds in die ontwikkelingsplan opgemerk is
- Naweekhuisgebied sal in 'n woongebied omskep word
As jou kajuit byvoorbeeld aan die vereistes van die ontwikkelingsplan voldoen, kan jy gelukkig wees. Hier is dit belangrik om vooraf uit te vind oor moontlike uitsonderings van die munisipaliteit. Aangesien geen gemengde gebiede met spesiale gebiede vir ontspanning in Duitsland toegelaat word nie, moet jy besluit of jy in die toekoms wil afskeid neem van die rus en vrede van die woud en velde wanneer dit kom by naweekhuisgebiede wat in residensiële omskep word. areas.
Ver van die gebaande pad af
Wanneer jy 'n naweekhuis bou, kom jy dikwels voor 'n groot probleem te staan: die vervoer van die boumateriaal en die nodige toerusting en masjiene. Afhangende van die eiendom binne die naweekhuisgebied, is daar geen behoorlike padtoegang nie. As dit die geval is, sal jy mooi moet dink oor hoe jy die materiaal na die eiendom gaan vervoer. Die toeganklikheid van die eiendom het ook 'n beduidende impak op die tipe hut moontlik. Byvoorbeeld, as die gewenste eiendom op 'n meer geleë is en slegs per boot bereik kan word, sal die verkryging van materiaal moeilik wees. Daar is ook die probleem dat daar geen direkte adres vir baie van die eiendomme is nie. As jy 'n maatskappy opdrag gee om die konstruksie te doen, sal jy moet oorskakel na verskillende toegangsdata:
- Notas oor die ligging op die terreinplan
- Geokodering
- plaas merkers onafhanklik op kaarte
Indien die eiendom nie 'n direkte adres het nie, kan die ligging vir konstruksiemaatskappye of aflewerings op hierdie manier bepaal word. Met hierdie struikelblokke is presiese beplanning noodsaaklik om die hut te bou. Dit is natuurlik ook die bekoring van jou eie hut om in te ontspan. Die afwesigheid van die moderne alledaagse lewe word weerspieël in die afstand van die projek.
Klassieke houthuis of ?
Moet dit romanties, rustiek of so eenvoudig as moontlik wees? As dit by die bou van jou hut kom, is jy letterlik bederf vir keuse, aangesien verskillende materiale en argitektoniese style vir jou beskikbaar is. Die uiteindelike klassieke is die houthouthuisie. Dit is 'n hut waarvan die mure bestaan uit houtbalke wat op mekaar gestapel is en gewoonlik op 'n fondament van beton of klippe gebou is. Vierkantige balke of ronde planke van robuuste hout word gebruik, wat redelik weerbestand is:
- Pines (Pinus)
- Spruce (Picea)
- Larch (Larix)
- Douglas spar (Pseudotsuga menziesii)
Hulle het 'n baie rustieke styl en is ideaal vir klein tot groot eiendomme in woude en velde. Houthuise word hoofsaaklik as een verdieping gebou. Gevolglik val hulle gewoonlik onder die regulasies van die naweekhuisarea.
Alternatiewe vir die houthuis
Benewens die houthuisie, is daar ander tipes konstruksie vir jou eiendom:
- Finnhaus (alleen dakhuis)
- Boomhuis
- Barrel Hut
- Alpiene hut (gewysigde houthuisie)
- Aardehuis
Aardehuise herinner met die eerste oogopslag aan die hobbithuise uit die werk "The Lord of the Rings" deur John R. R. Tolkien. Hulle is in bestaande heuwels ingebou om beskerming teen die koue en die weer te bied. Meesterwerk word gewoonlik hiervoor gebruik, terwyl die binneruimtes met hout afgeskort word. Dit maak dit moontlik om 'n gerieflike kajuit te bou op grond wat nie plat is nie. Natuurlik kan jy ander materiaal gebruik om 'n hut te bou. Dit sluit in:
- Bricks
- Natuurlike klippe
- Beton
'n Gewilde alternatief vir 'n hut is konstruksiesleepwaens of sogenaamde klein huisies. Dit is minihuise wat op sleepwaens gebou is en volledige toerusting het soortgelyk aan 'n motorhuis. Stilisties wissel hulle van klassieke houthuise tot moderne ontwerpe. Die grootste voordeel van die huis op wiele: jy het nie’n fondasie nodig om dit te gebruik nie. Dit verminder byvoorbeeld konstruksiekoste omdat jy nie’n put of stelpuntfondasies hoef te grawe nie. Wat jy nodig het is die volgende:
- Boupermit
- Padtoegang
- voldoende gelyk plot
Die boupermit is besonder belangrik. Dit is nodig omdat jy die konstruksiesleepwa permanent parkeer, al is dit nog op die sleepwa. Vanaf die oomblik dat die sleepwa as 'n tweede huis geregistreer is, mag dit nie meer van die eiendom weggeskuif word nie. Met 'n boupermit is jy aan die veilige kant.
Nota:
Isolasie is noodsaaklik wanneer jy jou hut beplan om doeltreffende temperatuurkompensasie te verkry. Dit kan baie koud word in die klein huisies, veral in die winter, wat vermy kan word.
Elektrisiteit, water, verwarming, internet en riool in die eensame hut
Ontspan in die kothuis is besonder maklik wanneer jy moderne geriewe tot jou beskikking het. Die voorsiening van elektrisiteit of voldoende hitte in die winter moet in ag geneem word wanneer 'n naweekhuis beplan word sodat jy nie vries of geen water beskikbaar het om te stort nie. Jy moet sekere punte in jou beplanning insluit:
Elektrisiteit
Benewens 'n kragaansluiting, wat nie op elke naweekhuiseiendom beskikbaar is nie, is die volgende metodes om elektrisiteit op te wek veral geskik:
- Petrol- of dieselopwekkers
- Gasgenerator
- Fotovoltaïese stelsel
- Noodgenerator met battery
Diesel- en petrolopwekkers produseer groot hoeveelhede elektrisiteit, maar hulle is baie hard en nie regtig omgewingsvriendelik nie. Gasopwekkers sal hier 'n beter keuse wees, veral as jy toestelle soos 'n verkoeler wil aandryf. As jy net elektrisiteit vir individuele toestelle benodig, kan jy battery-aangedrewe noodopwekkers gebruik en dit vooraf ten volle laai. Die beste ding: jy kan die batterykapasiteit aanpas volgens die toestelle wat aangedryf moet word. Dit beteken die toestel werk optimaal.
Veral aanbeveel vir elektrisiteitsopwekking: 'n FV-stelsel. Deur sonkragmodules te gebruik, kan energie permanent opgewek word, wat dan na energiebergingstelsels oorgedra word. Vind hier uit hoekom elektrisiteitberging belangrik is vir die effektiewe gebruik van FV-elektrisiteit. Die volgende eienskappe is veral belangrik vir gebruik in die hut:
- Genset met omskakelaar
- Sonkragmodules versoenbaar met aggregaat
- Aggregeer met verskeie verbindingsopsies (USB- of 230 V-sok)
Afhangende van die model, kan die sonkragmodules op die dak geïnstalleer word of langs die hut geplaas word. Daar is selfs modules wat opgevou en in die kajuit gebêre kan word wanneer dit nie nodig is nie. Die moderne oplossings is ideaal en dek die energiebehoeftes vir vakansie sonder enige probleem.
Water
Die meeste eiendomme in naweekhuisgebiede het 'n wateraansluiting. Dit kan by die gemeenskap uitgevind word. Die ontwikkelingsplan spesifiseer ook of ontwikkeling nodig is vir die wateraansluiting. As jy nie toegang tot water het nie, sal jy water moet optel of dit self moet verskaf tydens jou verblyf. Die volgende metodes is hiervoor beskikbaar:
- Cistern (reënwaterstelsel)
- Watertenk of watervragmotor
- Ban met water
As jy die naweekhuis gereeld gebruik, is daar putte om reënwater op te vang. Dit is belangrik hiervoor dat die water voor gebruik behandel word en professioneel na die toestelle deurgegee word. Op hierdie manier kry jy genoeg huishoudelike water. Drinkwater is nie beskikbaar nie omdat spoelwater nie geskik is vir menslike gebruik nie. Om hierdie rede moet jy sorg dat jy jou eie drinkwater saambring.
Verhitting
Daar is verskillende maniere om 'n eensame boshut te verhit. As jy toestemming kry, kan jy’n kaggel installeer en uitsluitlik met hout verhit. Die voordeel is die grootte van die hut. Aangesien hulle gewoonlik kleiner is, is 'n kaggel voldoende. Maak net seker dat die stoof nie te groot is nie, professioneel geïnstalleer en goedgekeur is deur 'n distriksskoorsteenveer. Ander maniere om 'n eensame kajuit te verhit, sluit die volgende in:
- Hittepomp en ondervloerse verhitting
- Konveksieverhitting
- Waaierverwarmer
Alhoewel hierdie baie krag verg, is hulle effektief in prestasie. Weens die hoë elektrisiteitsverbruik is hulle egter slegs geskik vir eiendomme met ontwikkelde toegang tot elektrisiteit. Gasoonde is ook beskikbaar, maar jy moet verseker dat dit professioneel geïnstalleer word sodat daar geen gesondheidsrisiko's is nie. Dit is ook moontlik om 'n termiese sonnestelsel te installeer. Jy moet net seker maak dat daar genoeg son beskikbaar is oor die duur van gebruik. Dit is die enigste manier waarop die stelsel doeltreffend werk. Gemiddeld word 'n verwarmingsuitset van 4 tot 10 kW benodig vir 'n 30 vierkante meter hut.
Afvalwater
Vir 'n naweekeiendom is daar twee opsies om van afvalwater weg te gooi:
- Toegang tot die rioolstelsel
- dreinlose put (septiese tenk)
As jou eiendom ontwikkel is, hoef jy jou nie oor afvalwater te bekommer nie. Die enigste belangrike ding hier is dat jy die stort of wasbak, byvoorbeeld, professioneel gekoppel het. As dit nie moontlik is nie, sal jy 'n dreinlose put nodig hê. Dit word mettertyd vol en moet dan deur 'n afvalverwyderingsmaatskappy leeggemaak word. Septiese tenks vir 'n naweekkajuit moet ten minste vyf kubieke meter spasie per persoon hê.
Internettoegang
Internettoegang is nie altyd nodig as jy vir twee tot drie dae wil afskakel nie. Dit is egter nie 'n slegte idee om familie en vriende te kan laat weet as iets gebeur nie. Die meeste naweekhuisgebiede het nie 'n internetverbinding nie, maar kan via mobiele internet bereik word. Al wat jy nodig het, is 'n SIM-kaart, wat in 'n mobiele internetmodem, jou tablet of slimfoon geplaas word. Jy kan dan 'n vaste tarief bespreek of jou voorafbetaalde krediet gebruik. Mobiele internet is veral geskik vir vinnige kontrolering van jou e-posse of kitsboodskappers.
Ver van die beskawing
Eensame hutte kan 'n interessante teiken vir moontlike inbrekers of selfs wilde diere wees omdat hulle dikwels vir weke lank ongebruik gelaat word. Om hierdie probleem te vermy, is daar verskeie maniere om jou eie naweekhuis te beveilig:
Kastele by die hut
Slotte is noodsaaklik om 'n naweekhuis so veilig moontlik te maak. Rus deure en vensters toe met slotte om te verhoed dat inbrekers jou kajuit binnekom. Vir deure, gebruik 'n kombinasie van silinderslotte en slaanplate. Ideaal gesproke is dit 'n soliede hout- of veselglasdeur sodat dit nie maklik oopgebreek kan word nie. Vensters word met dwarsbalke of staafslotte gesluit. Dit beteken dat 'n groot deel van moontlike diefstalle voorkom kan word.
Omhulsel
Henings, heinings of mure verhoog die veiligheid van jou hut baie keer. Die beste ding is, jy kan self die ontwerp van die omhulsel besluit en dit volgens die kajuit aanpas.
Toesigkameras
Moderne toesigkameras het langdurige batterye, kan toegerus word met geheuekaarte van jou keuse en aktiveer selfs 'n lewendige beeld via toepassings as internettoegang beskikbaar is. Toesigkameras is ook 'n groot afskrikmiddel vir inbrekers omdat dit opgeneem kan word. Alternatiewelik kan jy dummies gebruik. Met die eerste oogopslag lyk hulle soos 'n regte kamera, wat genoeg afskrikmiddel is. Modelle met bewegingsverklikkers stuur selfs vir jou stootkennisgewings om jou te waarsku oor 'n moontlike inbraak. Dit verhoog die veiligheid grootliks van hutte wat maande lank nie gebruik word nie.
Vensterblaaie
Gordyne, blindings en gordyne help om te verhoed dat potensiële inbrekers toegang tot die inhoud van jou hut het. As dit wat in jou naweekhuis is nie van buite sigbaar is nie, is dit nie die moeite werd vir baie potensiële inbrekers nie. Dit kan 'n leë huis wees wat net 'n paar tuintoerusting bêre.
Parkeringsveiligheid
Hierdie punt hou hoofsaaklik verband met klein huisies wat aan 'n sleepwa vasgemaak is. Gebruik parkeerkloue om die sleepwa permanent te beveilig. Dit sal verhoed dat die hele huis eenvoudig weggery word.
Nota:
As jy verkies om permanente toesig oor jou naweekhuis te hou, kan jy 'n sekuriteitsmaatskappy huur. Hulle rus die kajuit toe met voldoende sekuriteitstelsels en gaan die eiendom met gereelde tussenposes na.
Sleutelwoordfasiliteit
Sodra die hut gereed is en die noodsaaklikhede versorg is, is dit nou die beurt van die meubels. Van hierdie punt af het jy dit amper gemaak en kan jy binnekort by jou klein “huisie” aftree.
Basiese toerusting van die hut
Wanneer jy die regte meubels vir jou naweekhuis kies, moet jy veral op een sin let: minder is meer. Aangesien die kajuit ontwerp is vir 'n vakansie of naweekuitstappie, is basiese toerusting voldoende. Die volgende is veral belangrik:
- Toilet- en storthokkie
- Sink of wasbak
- Beligting (óf geïnstalleer of mobiel)
- Kookopsie
- Mini yskas of vrieskas
- Slaapopsies (bed, hangmat of bank)
- Eet- of koffietafel (afhangende van gesinsgrootte)
- Sitplek soos benodig
- Kaste, bokse en ander bergingsopsies
Met hierdie basiese dinge alleen, kan jy korter tot langer verblyf in jou afgesonderde kajuit geniet. Ideaal gesproke moet jy vooraf kyk hoeveel elektrisiteit die toestelle gebruik om die beskikbare energie doeltreffend te gebruik. Dit is veral belangrik vir yskaste. Die meeste eiendomme laat nie toe dat menslike afval via riool weggedoen word nie. Om hierdie rede moet jy kamptoilette kies wat jy maklik ná of tydens jou vakansie kan leegmaak. Elektries aangedrewe mini stowe of gas kamp stowe is ideaal vir kook. As 'n reël benodig hulle nie 'n permanente installasie nie. Alternatiewelik kan jy 'n kaggel met 'n geïntegreerde stoof gebruik as jy jou kajuit warm wil hou met hout. Andersins kan jy die hut teoreties opstel soos jy wil.
Ontspanning deur verloëning
Moenie die volgende doen om regtig af te skakel nie:
- TV's
- lessenaarrekenaars
- Spelkonsoles
- groot elektriese toestelle soos wasmasjiene (genereer baie geraas)
- Hi-Fi-stelsels
- Projector
- Slimhuistoestelle
'n Naweekhuis moet ontspan en die natuur nader bring. Daarbenewens neem die meerderheid van hierdie toestelle baie spasie op wat jy vir ander meubelelemente kan gebruik.
Veiligheid eerste
Dit is ook raadsaam om voldoende sekuriteit te verseker. Dit beteken nie inbraakbeskerming nie. Aangesien boshutte dikwels 'n bietjie uit die pad is en nooddienste langer neem om hulle te bereik, behoort jy die nodige veiligheidstoerusting te hê. Dit sluit in:
- Noodhulptas
- Brandblusser
- Vuur- en koolstofmonoksiedverklikkers
Opsomming en gevolgtrekking
Dit is dalk nie moontlik in Duitsland om bloot in 'n eensame hut uit te kom soos dit moontlik sou wees in Alaska nie. Maar al het veral die Duitse bouwet hier’n paar struikelblokke geskep, is dit steeds moontlik om jou droom van so’n uitvalhut te verwesenlik – ten minste vir af en toe gebruik. En terloops, in teenstelling met Alaska se wildernis, het dit beslis sy voordele om nie honderde kilometers van die naaste persoon af te wees nie.
