As die messelwerk klam is, kan daar baie redes hiervoor wees. Daar is verskeie moontlikhede, van aanhoudende foutiewe ventilasie tot die binnedring van reën of grondwater. Daar moet egter in elk geval opgetree word, want die koste van vroeë dreinering is buite alle verhouding tot die skade aan die huis en gesondheid wat die vog kan veroorsaak.
Oorsake
Moontlike redes vir klam messelwerk is dikwels nie maklik vir leke om te herken nie. Die oorsaak moet egter gevind word om die skade of probleem spesifiek te kan regstel. Potensiële oorsake sluit in, maar is nie beperk nie tot:
- kondensasie as gevolg van verkeerde of ontbrekende ventilasie
- Reënwater wat deur 'n lekkende dak inkom
- Gebreekte pype of lekkende waterpype
- Vog wat uit die grond in die mure styg
- Skade aan messelwerk waardeur vog of vloeistof binnedring
Afhangende van die rede, moet dreinering op verskillende maniere uitgevoer word.
Moontlike gevolge
Vlam messelwerk kan nie net die muurpapier laat afdop nie, maar kan ook ander onaangename en selfs gevaarlike gevolge hê. Dit sluit onder andere in:
- Vorming van vorm en verrotting
- verhoogde verhittingskoste
- Wanneer water styg, is daar aansienlike skade aan gips en messelwerk
- skuins pleister
Met verloop van tyd kan pleisterwerk en messelwerk sodanig agteruitgaan dat aansienlike kostes vir herstelwerk en die dreinering van die huis verwag moet word. Veral as dit 'n ou huis is, kan die skade en dus die herstelkoste betreklik vinnig optel.
Dit is dus belangrik om die oorsaak vinnig te laat opklaar en om die mure af te droog indien nodig.
Verkeerde ventilasie
Verkeerde ventilasie kan veroorsaak dat die humiditeit aansienlik styg en kondensasie op die mure vorm. As dit nie kan droog word nie, kan vorm ontwikkel en pleister of messelwerk kan ly. Professionele droog is om hierdie rede nie nodig nie. Daar is egter steeds 'n behoefte om die sneller en vog uit te skakel. Die volgende wenke kan help:
Lug behoorlik
Dit moet altyd van warm tot koud geventileer word. Dit beteken dat die lug binne warmer moet wees as buite. Dit beteken dat die meeste vog tydens ventilasie na buite vervoer word.
Voldoende verhitting
Baie mense maak die fout om sommige kamers – byvoorbeeld die slaapkamer – glad nie te verhit nie. Dit maak die mure en ander oppervlaktes baie koud, wat dit makliker maak vir vog uit die lug om te kondenseer of daarop te kondenseer. As die lug dan ook afkoel, kan dit nie meer soveel vog absorbeer nie en die mure bly klam. Verhitting en ventilasie kan egter hierdie probleem voorkom en die mure droog hou.
Afstand na muur
Meubels moet ongeveer 20 sentimeter van klam mure af wees. Dit laat die lug beter sirkuleer, wat droging bevorder.
Nota:
As skimmelvlekke reeds verskyn het, moet dit ook met spesiale oplossings behandel word.
Metodes
Verskeie metodes kan gebruik word om huise te dreineer. Dit is:
- Vertikale versperring
- Inspuitingsprosedure
- Muurvervangingsproses
- Peiling checker plate process
- Muursaagmetode
- Elektrofisiese metodes
Vertikale versperring
'n Vertikale versperring is nodig as die water van buite af penetreer, byvoorbeeld as die muur klam is nadat dit reën. Om dit te doen, word die muur van buite verseël, maar dit kan op verskillende maniere gedoen word. Byvoorbeeld deur:
- Bitumen lakens of 'n sogenaamde “black tub” wat van bitumen gebou is
- mineraalseëlmis, die sogenaamde “bruin bad”
- Plastiekplate, die sogenaamde “K-bad”
In hierdie prosesse word die geselekteerde materiaal van buite aangewend en verseël die muur. Op hierdie manier kan hernieude penetrasie van vog vermy word. Die koste per lopende meter verskil baie na gelang van die materiaal.
Wenk:
Indien dit nie moontlik is om messelwerk van buite af te droog nie, kan die inspuitmetode gebruik word.
Inspuitingsprosedure
Tydens die inspuitproses word boorgate in die messelwerk geboor. Die boorgate word met saamgeperste lug skoongemaak. Hulle word dan gebruik om die messelwerk met spesiale oplossings te week en sodoende die ongewenste vog te verplaas. Die voordele is dat die inspuitproses nie die statika van die huis beïnvloed nie en slegs 'n klein hoeveelheid tegniese inspanning verg. Die koste per lopende meter is ongeveer 80 euro, so dit is baie laag.
Die nadeel is dat die proses nie altyd voldoende langtermyn verseëling teen vog wat die messelwerk kan binnedring, bereik nie. Dit is byvoorbeeld die geval as die muur baie klam is of daar reeds baie sout daarin neergelê is as gevolg van grondwater wat binnegedring het.
Muurvervangingsproses
As die messelwerk reeds baie erg beskadig is of daar 'n hoë vlak van soutbesoedeling is, is daar dikwels geen alternatief vir muurvervanging nie. Dit behels die boor van verskeie kerngate wat mekaar oorvleuel. Hulle word dan met vars beton gevul.
Die proses kan egter nie vir steengroef-messelwerk gebruik word nie, en statiese probleme kan ook ontstaan. Nog 'n nadeel is dat die tyd en moeite wat benodig word en dus die koste baie hoog is. Verwag om tussen 200 en 250 euro per vierkante meter te betaal.
Peiling checker plate process
In die stamp-kontroleplaatproses word gegroefde chroom-nikkel-staalplate in die muur ingedryf en skep dus 'n horisontale versperring teen vog. Die prosedure is baie goedkoop en verg min moeite, maar is nie in elke geval moontlik nie. Jy hoef net sowat 70 euro per lopende meter te verwag.
Die stamp-kontroleplaatmetode kan uitgevoer word:
- met 'n muurdikte van tot 80, maksimum 100 sentimeter
- as daar 'n bedlas sonder pype is
- as daar 'n werkspasie van minstens een meter voor die muur en in die breedte is
- na 'n omvattende inspeksie van die messelwerk vir holtes, skade en chloriedinhoud
Die horisontale versperring word gebruik wanneer vog van onder af binnedring. Die vertikale versperring kan egter help as water van die kant af indring.
Muursaagmetode
Die muursaagproses word ook as 'n horisontale versperring geklassifiseer en werk soortgelyk aan die stamp-kontroleplaat-proses. Die messelwerk word met 'n horisontale snit verdeel en 'n plastiekfilm of -vel word in die snit geplaas. Die moeite wat hiervoor benodig word, is hoër as met die stamp-kontrolerplaat-proses, wat beteken dat dit ook duurder is om uit te voer. 100 tot 150 euro per lopende meter moet in ag geneem word.
Elektrofisiese metodes
Prosesse van hierdie tipe genereer elektromagnetiese velde in die messelwerk. Dit is bedoel om die water te “rig” en sodoende na die grond terug te keer. Om die messelwerk uit te droog werk volgens die beginsel van elektro-osmose. Die voordeel hiervan is dat slegs minimale ingryping nodig is. As dit 'n ou huis of selfs 'n gebou onder monumentbeskerming is, kan elektrofisiese metodes 'n goeie keuse wees.
Die nadele hier is egter dat die prosedures baie duur is en die doeltreffendheid daarvan twyfelagtig. Dreinering kan ongeveer 350 euro per vierkante meter kos. Boonop is die metodes omstrede onder kenners.
Ondersteun droging
Om die droog van die messelwerk te ondersteun, moet daar toepaslike ventilasie wees en daar moet ook voldoende afstand tussen die muur en meubels wees. As die mure baie klam is, kan waaiers en 'n geboudroër ook nuttig wees.
Dydsduur en pryse
Ongelukkig kan algemene inligting selde gegee word oor beide die tydsduur en die pryse. Die werk, tyd en koste hang onder andere af van:
- die dikte van die muur
- die graad van humiditeit
- moontlik bestaande skade
- statika
- die grootte van die area wat behandel moet word
Die pryse wat gegee word, moet dus slegs as riglyne verstaan word. Die situasie is soortgelyk wanneer dit by duur kom. Dit neem gewoonlik net 'n paar uur tot 'n paar dae om die materiaal in te voeg. Vir beheer, beplanning en volledige droging moet verskeie werkstappe egter oor 'n paar weke beplan word.
Presiese inligting is eers moontlik sodra die oorsaak van vogindringing gevind is, die messelwerk nagegaan is en 'n besluit geneem is oor 'n metode om die messelwerk uit te droog.
