Drempel, Trempel of Kniestock – baie mense kom eers met hierdie terme in aanraking wanneer hulle self 'n huis wil bou. Wanneer jy huur of koop, moet jy ook let op die vorm van die dak. Omdat dit bepaal hoeveel leefruimte daar op die solder is, kan dit die verhittingskoste en die beskikbare stoorspasie beïnvloed.
Drempel
Daar word soms ook na die Drempel as Trempel verwys. Dit beskryf 'n tipe solder waarin die skuins dak by die vloer van die solder begin. Gevolglik is die kamerhoogte laer op die solder en die leefruimte kleiner. Gipsmure kan gebruik word om 'n visueel meer egalige afbakening van die vertrekke te skep. Indien deure in hierdie mure ingebou is, kan die oop spasie daaragter steeds as stoorplek gebruik word. Dit kan belangrik wees in die volgende gevalle:
Wanneer leefruimte bereken word
'n Huis met Trempel het aansienlik minder leefruimte op die boonste verdieping as op die grondvloer of daaropvolgende verdiepings. Dit moet in ag geneem word by die berekening – beide by die koop en huur van eiendomme.
Wanneer 'n omgeboude solder beplan word
As die solder ook as leefruimte gebruik gaan word, speel die verskil tussen trap en kniel 'n deurslaggewende rol. Met die Trempel gaan baie spasie “verlore” as gevolg van die skerp hoek tussen die dak en vloer of kan slegs in 'n beperkte mate as stoorplek gebruik word. Dit is 'n deurslaggewende punt, veral vir solderwoonstelle.
Wanneer bergingspasie bereken word
Die gebruik van gipsmure kan die leefruimte duideliker definieer en visueel aantrekliker lyk. Dit bied ook 'n ekstra vlak van isolasie. Ongelukkig gaan stoorplek gewoonlik verlore wanneer dit ingesit word. Hierdie probleem kan vermy word as deure in die gipsmure geplaas word. Op hierdie manier verteenwoordig hulle nie net 'n visuele verryking nie en vorm dit ook 'n lugkussing vir isolasie. Hulle bied ook die geleentheid om die spasie tussen die plafon en die muur te gebruik vir berging en berging.
Kneestock
Die verskil met Trempel is dat die skuins dak van 'n kniestok op die verhewe buitemuur rus. Dit lei tot die volgende eienskappe en voordele:
Leefruimte
Aangesien die dak nie direk by die vloer begin nie, maar ten minste op kniehoogte, is die area wat as leefruimte gebruik kan word aansienlik groter. Dit kan 'n voordeel wees wanneer jy huur - maar is beslis deurslaggewend wanneer die huurprys bereken word.
Kophoogte
As gevolg van die verhoogde dakbasis is die kophoogte ook hoër. Dit bevoordeel die grootte van die leefruimte aan die een kant en gerief en stoorplek aan die ander kant.
aantal kubieke meter
Selfs al is die skuins dak op kniehoogte, is die aantal kubieke meter groter as met 'n Trempel. Dit kan die huurprys verhoog. Dit bevoordeel ook stoorplek. Al is die mure met gips bedek, is die leef- en stoorplek groter.
Besluit
As die besluit tussen die twee vorme oop is, moet aandag gegee word aan die individuele voordele van die spesie en persoonlike vereistes. Die volgende punte kan help:
Stoorkamer
As die solder net as 'n stoorkamer gebruik gaan word, hoef in beginsel geen besluit geneem te word nie. Beide die trempeldak en die kniehoogte dak kan maklik as stoorkamer gebruik word. As gevolg van sy groter hoogte bied die kniehoogte dak egter meer opwaartse spasie en gemakliker posisioneringsopsies.
Leefruimte
Die leefruimte is groter met 'n kniehoogte dak benadering, maar dit hang natuurlik, soos die kophoogte, af van die hoek van die skuins dak. Hoe stomp die hoek, hoe meer lyk die leefruimte op die area van die onderste verdiepings.
Uitbreiding
Wanneer dit in leefruimte omskep word, is knie-lengte dakke oor die algemeen verkieslik, aangesien 'n groter leefruimte en 'n groter leefruimtehoogte behou word selfs wanneer gips of ander bekleding gebruik word.
Verhitting
Hoër en groter kamers vereis langer tyd en meer energie om verhit te word. Dit beteken ook groter bedrae wat vir brandstof gebruik moet word. As die solder in elk geval net as 'n stoorkamer gebruik word, speel dit natuurlik 'n mindere rol.
Woonkamerhoogte en pryse
Die hoogte van leefruimtes in nuwe geboue is tussen 2,3 en 2,4 meter. Solders en kelders wat nie as leefruimte gebruik word nie asook stoorkamers moet minstens 2,2 meter hoog wees. In die geval van onderste vertrekke word nie die hele area gewoonlik as leefruimte gereken nie.
Daar is egter een uitsondering: Indien 'n huurooreenkoms gesluit word en die laer plafonhoogte word genoem, kan geen daaropvolgende huurvermindering gemaak word nie.
Indien jy die solder wil verhuur of verhuur, moet jy vooraf uitvind oor die volgende punte:
Watter minimum hoogte word vereis vir leefruimte in die onderskeie federale staat?
Daar is slegs geringe verskille tussen die federale state, maar noukeurige aandag moet hieraan gegee word wanneer berekeninge gemaak word.
Wat van pro-rata berekeninge?
In sommige gevalle word laer kamerhoogtes nie as leefruimte beskou nie, maar word dit as stoorspasie en vloerspasie getel.
Spesiale kenmerke
In ou geboue, met laer kamerhoogtes wat voorheen in die kontrak gespesifiseer is en in spesiale gevalle, kan onderste areas ook as leefruimte gereken word. Dit is raadsaam om inligting van die Huurderbeskermingsvereniging te bekom.
