As jy 'n huis jou eie wil noem, is jy bederf met keuse. Voorafvervaardigde huise, soliede huise, kitshuise, argitekhuise en vakwerkhuise is maar net 'n paar voorbeelde. Houthuise beleef egter 'n ware oplewing. Maar nie alle houthuise is dieselfde nie. Een tipe konstruksie is houtraamkonstruksie. Vind hieronder alles uit wat jy daaroor moet weet.
Houtraamkonstruksie – betekenis
'n Houtraamgebou is 'n konstruksie waarin die huis se basiese struktuur van hout gemaak is. Dit verteenwoordig 'n soort skelet en vorm die basis. Dit bestaan uit paneelvormige muurboumateriaal wat aan draende houtrame geheg word. Dit skep 'n robuuste, stabiele basis. Verdere stabilisering word verkry met skuins aangebrachte planke/latte. Die basiese produksie vind in toepaslike vervaardigingsaanlegte plaas. Hulle word gewoonlik as voorafvervaardigde elemente gelewer en is stewig geïnstalleer op die grond wat voorberei is vir installasie. Verdere uitbreiding sal dan plaasvind.
Hierdie tipe staan ook bekend as houtraamkonstruksie en houtbalkkonstruksie. Met die eerste oogopslag hoef die nuwe huis nie 'n klassieke houthuis te wees nie. Dit kan met talle ander boumateriaal gekombineer word sonder om die voordele van houtkonstruksie te verloor.
Geskiedenis
Die houtraamkonstruksie is die moderne weergawe van die ou vakwerkhuis en is gebaseer op die tipiese liggewigkonstruksiemetode wat al eeue lank in Noord-Amerika gebruik word. Aan die begin van die 19de eeuDie eerste geboue is in die 19de eeu in Duitsland gebou. Sedertdien het hierdie tipe konstruksie verskeie ontwikkelings ondergaan en het nou 'n vlak bereik wat baie voordele vir geboueienaars en die omgewing bied. Die houtraamkonstruksie het nou die standaard geword vir talle voorafvervaardigde huisvervaardigers en skrynwerkwinkels en is een van die topverkoper houtkonstruksiestelsels in Duitsland.
Houtraamkonstruksievoordele
Weer-onafhanklike dopkonstruksie
Die houtraamkonstruksie vir 'n huis word voorafvervaardig direk vanaf die fabrieksaal afgelewer. Vir bouers beteken dit dat geen vertragings as gevolg van slegte weer of ander eksterne invloede te wagte is nie, soos dikwels gebeur, byvoorbeeld wanneer 'n soliede struktuur op die terrein gebou word.
Kort konstruksietyd
Nog 'n voordeel is dat, afhangend van die grootte en kompleksiteit van die houtraamkonstruksie, die basiese raamwerk binne 'n kort tydjie by die toekomstige woonplek opgestel kan word. Die voltooide dop met dak is gewoonlik binne een tot drie dae gereed. Termiese isolasie en vensters insluitend vensterbanke kan dikwels ook bestel word. Dit skakel dae of weke uit wanneer die bouer moet hand bysit of toesig hou oor ambagsmanne om seker te maak alles verloop volgens plan. Die verkorte konstruksiefase maak voorsiening vir vinniger voltooiing en intrek in die nuwe huis. Enigiemand wat op huur gebly het, kan bykomende geld spaar op hul ou huurwoonstel.
Vinnige probleemoplossing
Elke houtelement ondergaan kwaliteitbeheer voordat dit na die kliënt gestuur word. Enige kwaliteitsdefekte en -foute is makliker om te vind en kan vinniger in die fabriek reggestel word as op 'n konstruksieterrein. As foute hier gebeur, kos dit tyd en dikwels die kliënt se geld om dit reg te stel.
Fleksibiliteit
As bouer het jy die geleentheid om die vloerplan volgens jou wense te ontwerp, mits geen spesifieke bouregulasies jou verhinder om dit te doen nie. Byna enige ontwerpvariant kan volgens individuele wense gekies word.
Meer bruikbare spasie
Houtraamgeboue bied jou ongeveer tien persent meer spasie binne die huis in vergelyking met 'n baksteenhuis met identiese isolasiewaardes. Dit is as gevolg van die feit dat daar 'n kleiner wanddikte is. Met 'n 100 vierkante meter huisomtrek kom dit neer op tot tien vierkante meter leefruimte, waarop jy byvoorbeeld 'n bykomende kleedkamer of badkamer kan inrig.
Volhoubaarheid en omgewing
Hout is 'n ekologiese materiaal vir omgewingsvriendelike konstruksie. As 'n reël word die hout vir produksie uit die streek of Europese lande verkry en word dit nie van ver in die buiteland ingevoer nie, waar volhoubaarheid nie fundamenteel 'n kwessie is tydens afkap nie. Met hierdie ontwerp dra jy by tot klimaatbeskerming deur CO2 permanent te stoor.
Natuurlike termiese isolasie
'n Houtraamgebou word van isolasiemateriaal voorsien, maar die hout alleen het reeds isolerende eienskappe. Hout met 'n dikte van 6,5 sentimeter het isolasiewaardes waarvoor 40 sentimeter soliede klinker benodig word. As 'n reël word ook isolasiemateriaal van sellulose en houtvesels gebruik, wat duidelik aan die energiebesparingsriglyne voldoen. Die verskil met ander konstruksiemetodes is veral duidelik in die berekening van verwarming en energieverbruik, want hitte bly binne en koue bly buite.
Gesonde Lewe
Hout is 'n natuurlike boumateriaal wat nie die gebruik van chemiese houtpreserveermiddels benodig nie en bevat oor die algemeen geen ander skadelike of giftige stowwe nie. Dit bevoordeel nie net allergielyers en kinders nie, wat dikwels sensitief op kunsmatig vervaardigde boumateriaal reageer. Die asemhaling van hout filtreer die kamerlug en reguleer natuurlik vog. Boonop skep dit 'n gesellige leefatmosfeer.
Wenk:
Let altyd op die tipe voorbehandeling by aankoop, aangesien dit soms die geval kan wees dat skadelike stowwe aanwesig kan wees, veral in die laer prysklasse, wat nie met hoër geh alte te verwagte is nie.
Persoonlike bydrae
Geen ander tipe konstruksie laat soveel moontlikhede vir persoonlike werk toe as houtraamkonstruksie nie. Jy kan die suiwer “geraamte” op die fondament laat plaas en, met slegs enkele uitsonderings, teoreties al die ander werk self doen. Die voorvereiste is natuurlik dat jy die toepaslike vaardighede het en/of kundige hulp van vriende/familie kan kry wat gratis of vir min geld met die uitbreiding kan help.
Hoe meer werk jy self doen, hoe goedkoper kan jy jou nuwe huis voltooi. Persoonlike bydraes kan byvoorbeeld wees:
- Bevestiging van isolasie
- Teken binnemure
- Plastering
- Lê elektries
- Verhittingsinstallasies
- Venster- en deurinstallasie
- Dakbedekking
- Muurpapier en verf
- Installasie van sanitêre fasiliteite
- Teëls
Houtraamkonstruksie nadele
Daar is 'n paar nadele wat in die samelewing sirkuleer oor houtgeboue of 'n houtkonstruksie, soos die houtraamkonstruksiemetode. Die meeste daarvan is egter lankal verouderd of is bloot vooroordele gebaseer op onkunde. Nietemin het 'n houtraamkonstruksie ook negatiewe aspekte.
Brandbeskerming
Kommers word dikwels uitgespreek, veral wanneer dit kom by brandbeskerming, wat, as 'n negatiewe beoordeling, daartoe lei dat bouers hulle daarvan weerhou om houtkonstruksie te gebruik. Dit is ongegrond, want deesdae is 'n houtraamkonstruksie beskikbaar met dieselfde brandbeskermingsgradering as wat met 'n soliede huis behaal kan word. Boonop het hout voorspelbare brandgedrag en kan dit, in die geval van 'n brand, vinniger bekamp en doeltreffender bestry word as baie ander kunsmatige boumateriaal. Daarbenewens, in teenstelling met sommige ander menings, is hout 'n vlamvertragende materiaal.
Geruisbeskerming
Baie mense weet hoe ou houtvloerplanke met elke tree kraak en regdeur die huis gehoor kan word. Met 'n houtraamgebou hoef jy nie bekommerd te wees oor straatgeraas of voetstappe wat jou rus en vrede versteur nie. Die voorvereiste is dat geraasisolasie geïnstalleer word. Dit is in verskillende diktes beskikbaar en verseker in die beste geval dat geraasbeskerming verkry word, soos die geval is met messelwerk en betonplafonne.
Wenk:
Doen navraag oor toepaslike geraasbeskermingsopsies by die verskaffer tydens die beplanningsfase. In baie gevalle, bowenal, moet/moet impakklankisolasie voorsien word
Lewensduur
Daar word aanvaar dat die lewensverwagting van huise met 'n houtstruktuur aansienlik korter is as dié van soliede huise. Talle kenners het in die verlede hiermee te doen gehad en tot die gevolgtrekking gekom dat dit wel die geval is. In verskeie verslae is 'n verskil in lewensduur tussen soliede geboue en huise met houtraamkonstruksie van 20 tot 60 jaar gevind. Gevolglik is die duursaamheid van houtbalkkonstruksie tussen 40 en 60 jaar. Die soliede konstruksie hou tussen 80 en 100 jaar. Gevolglik kan daar volgens die verslag beweer word dat die lewensduur van 'n houtraamgebou oor ongeveer een generasie strek. Nie almal deel hierdie mening nie, maar die syfers dien steeds as 'n riglyn.
Herverkoopwaarde
Weens die eenvoudige konstruksie en die relatief kort lewensduur in vergelyking met konvensionele klipgeboue, is die herverkoopwaarde dienooreenkomstig laag. Terwyl die pryse vir baie ander tipes konstruksie op baie plekke styg, neem die waarde van huise met houtraamkonstruksie oor die algemeen voortdurend af. Dit kan teengewerk word as die houtraamkonstruksie aansienlik stadiger verouder en dit deur 'n waardeerder bepaal word, insluitend die verwagte nuttige lewensduur en lewensduur asook die verkoopswaarde.
Plae
'n Eens geregverdigde kommer oor hout was plaagbesmetting. Vandag is besoedelingsvrye prosestegnologie grootliks algemeen en standaard vir baie vervaardigers/houtverskaffers, wat die hout permanent oninteressant maak vir plae as voedselbron.
Vog
Omdat vog hout kan binnedring, glo baie dit is veral vatbaar vir vogprobleme en vormgroei. Die feit is dat vog gewoonlik net versamel wanneer daar strukturele defekte is, wat die geval kan wees met enige ander konstruksie. Aangesien foute by die fabriek opgemerk en reggestel word, is daar 'n groot waarskynlikheid dat die kanse op vogprobleme met 'n houtraamkonstruksie laer is as met 'n soliede huis. Hier word die strukturele defekte wat vogprobleme veroorsaak gewoonlik eers opgemerk wanneer dit sigbaar is. Die voorwaarde is altyd dat een van die verskaffers ook belangrikheid heg aan 'n foutlose, defekvrye aflewering.
Kostes
Die koste wat verwag kan word vir 'n huis met 'n houtraamkonstruksie hang van verskeie faktore af. Die dikte van die hout, vierkante meter, spesiale versoeke, met of sonder vensters en isolasiemateriaal is 'n paar voorbeelde van die prysverskille. Natuurlik speel kwaliteit 'n groot rol. Kenners van die konstruksiebedryf praat van pryse vir die suiwer dop wat begin by ongeveer 1 250 euro per vierkante meter leefruimte insluitend bykomende koste. Jy moet beslis nader kyk na aanbiedinge wat tot 800 euro per vierkante meter leefruimte kan daal. Veral goedkoop aanbiedinge word dikwels verklaar deur 'n kleiner omvang van dienste en/of laer geh alte.
Versigtig word veral aangeraai as groter vooruitbetalings of paaiementbetalings gemaak moet word voordat die diens gelewer word. Kry in elk geval verskillende aanbiedinge, want die prysverskille kan enorm wees ten spyte van identiese koop- en bouplanne. Dit is ook raadsaam om potensiële houtraamkonstruksieverskaffers na te vors om meer uit te vind oor die tevredenheid van vorige klante.
