'n Balkon is die kleinste en, vir baie mense, die enigste vorm van privaat oop ruimte. Dit maak dit des te meer belangrik om hulle so lank as moontlik deur die jaar bruikbaar te hou. Balkonglas help om die balkon of loggia aangenaam en gemaklik te hou, selfs in oorgangsperiodes. Hieronder sal ons verduidelik hoe hoog die koste is deur duidelike voorbeelde te gebruik.
Die beïnvloedende faktore
As jy op hierdie stadium konkrete syfers wil hê waarop jy die beplanning en finansiering van jou balkonglas kan baseer, sal jy teleurgesteld wees. Ongelukkig is daar tans geen bindende pryslys waaruit jy jou eie balkon en loggia-projek kan saamstel soos jy wil nie. In plaas daarvan hang die pryse grootliks af van die individuele konstruksieprojek. Maar hoekom is dit so? En watter faktore bepaal die prys?
Die Streek
Dit kan maklik wees om eers hierdie aspek oor die hoof te sien. Soos konstruksiepryse in die algemeen, verskil dié vir beglazing ook baie van streek tot streek. Enigiemand wat vakmanne in landelike gebiede aanstel, kan gewoonlik’n aansienlik laer prys verwag. Daar is ook steeds 'n duidelike wes-oos-skeiding, sodat balkonbeglazing in westelike metropolitaanse gebiede aansienlik duurder is as - as 'n uiterste voorbeeld - in die struktureel swak, landelike gebiede van die nuwe federale state.
Die teregstelling
Die tegniese implementering het beslis die grootste invloed op koste. Net soos byvoorbeeld in motors, is daar die grafiese en dikwels aangehaalde verskil tussen 'n praktiese gesinswa en 'n vinnige sportmotor, die algemene tegniese opset, die materiaal en, laaste maar nie die minste nie, die konstruksiebesonderhede is ook baie wisselvallig in die geval van glasering. Jy moet dus hierdie aspekte in gedagte hou wanneer jy die pryse opweeg:
Dimension
- Groot glasareas is in die algemeen duurder, maar goedkoper per vierkante meter as gevolg van volume afslag ens.
- Hoe meer hoeke, spesiale besonderhede, ens. met betrekking tot die glasarea, hoe duurder
Raam
Plastiek
- goedkoop intreevlakweergawe in wit
- betreklik groot raamdeursnee
- Opervlaktes kan in kleur foelie (bykomende koste vir kleur ongeveer 7% vir eensydige foelie, tot 15% vir dubbelsydige kleuring)
Aluminium
- slanke dwarssnitte
- baie duursaam en bestand
- Geanodiseerde kleure kan gekies word, ongeveer 30 tot 50% duurder as plastiek
Staal
- hoogste laaivermoë vir groot elemente of besonder skraal raamprofiele
- Aan die ander kant kan dit slegs tot 'n beperkte mate gebruik word wanneer termiese vereistes vereis word
- Kleurkeuse bo coating
- Kos ongeveer soos aluminium
Hout
- baie elegante voorkoms
- maar groot raamdeursnee en relatief klein raamafmetings moontlik
- Kleur kan arbitrêr deur verfwerk bepaal word
- Kos ongeveer 10% minder as staal en aluminium
- Vir spesiale variante (hout-aluminium konstruksie) ook hierbo
Glazing
Enkelglas
goedkoopste opsie, bied weer- en windbeskerming, asook valbeskerming indien nodig
Isolerende beglazing
- voldoen aan termiese vereistes
- beskikbaar as twee- of drieruitglas
- Bykomende koste afhangende van isolasiekwaliteit tussen 50 en 150%
- As daar 'n hoë isolasie-effek is, word addisionele kostes vir die raam en moontlik 'n ander konstruksie vereis weens die hoë gewig van die ruite
Meer punte
- Vaste beglazing sonder verskuifbare elemente goedkoop, maar nie baie gemaklik nie weens die gebrek aan oop vensters, dus gewoonlik net in kombinasie met ander elemente
- Swaai of kantel-en-draai raam (soos “gewone” vensters) gewoonlik die goedkoopste opsie vir dele van die glas wat oopgemaak kan word, bykomende koste in vergelyking met vaste glas ongeveer 30%
- Glystelsel spaar baie spasie aangesien geen vleuels in die balkon uitsteek nie, goed geskik vir groot oopmaakareas, maar gewoonlik net maklik om te implementeer met enkelglas sonder termiese vereistes, bykomende koste in vergelyking met roterende vlerke van tot 20 -50% (afhangende van die weergawe)
Fittings
- Standaard sigbaar
- aangehegte toebehore
- onsigbare toebehore tot 20% duurder
Ligging en toeganklikheid
As die balkon wat geglasuur moet word maklik bereikbaar is, byvoorbeeld deur die gepaardgaande woonstel, en aflewering by die gebou is nie 'n probleem nie, is die onvermydelike koste verbonde aan die konstruksieterrein laag. As daar aan die ander kant bykomende fasiliteite soos steierwerk of 'n hyskraan benodig word, bring hierdie spesiale kenmerke byna onafhanklik van die werklike glasarea hoë koste mee. Dit word besonder moeilik as die gebou self nie met die vervoerder bereik kan word nie en die moeite om by die konstruksieterrein uit te kom aansienlik toeneem.
Konstruksietydperk
Hoewel glas op 'n loggia of balkon beslis permanent moet wees, kan dit beslis beskryf word as 'n seisoenale voorwerp in terme van konstruksiekoste. As jy in die lente beplan en bestel, sal jy gewoonlik aansienlik hoër koste in ag moet neem as wat in die winter die geval is. Die hoofrede hiervoor is die kapasiteitsbenutting van die maatskappye. Volle bestelboeke lei tot 'n minder streng berekening deur die eksekuteurs as 'n ontspanne werksituasie of selfs ledige tyd in die maatskappy.
'n Tweede tydelike aspek is die voortdurende styging in konstruksiepryse. As jy vandag bestel, sal jy nooit dieselfde prys as verlede jaar kry nie. Afhangende van die streek en handel, is die gemiddelde konstruksieprysstyging in Duitsland tussen 5 en 10% per jaar.'n Kosteraamwerk wat vandag geld, sal dus oor ses maande of selfs 'n hele jaar verouderd wees en het min betekenisvolle betekenis.
Reële kosteberamings
Nou dat jy 'n paar aspekte leer ken het wat 'n duidelike invloed op die verwagte prys kan hê, is die volgende vraag watter prys verander sal word deur die gedetailleerde punte wat genoem word. Daar moet kennis geneem word dat dit kwalik moontlik is om 'n betroubare kosteraamwerk te gee sonder om die konstruksieligging, uitvoering en, laaste maar nie die minste, konstruksietyd te ken nie. Daarom kan die volgende syfers slegs as 'n rowwe gids dien en moet dit so gou moontlik geverifieer word met 'n werklike aanbod van 'n plaaslike maatskappy. Die inligting is gebaseer op 'n normale balkongrootte van ongeveer 2.00 x 4.00 meter:
- Plastiekelemente met vaste glas, enkelglas: ongeveer 80 – 100 EUR / m2
- Plastiekelemente met vaste beglazing, isolerende beglazing: ongeveer EUR 120 / m2
- Plastiekelemente, roterende vensters, isolerende beglazing: ongeveer 160 – 180, - EUR / m2
- Houtelemente, roterende vensters, isolerende beglazing: ongeveer EUR 200 / m2
- Plastiekglystelsel: ongeveer 400 – 450 EUR / m2
- Glystelsel aluminium: ongeveer 600 –
- Plastiekvou-elemente: ongeveer EUR 500 / m2
- Vuelemente aluminium / staal: ongeveer 700 EUR / m2
Ander bykomende werk
Nie alle areas van balkonglas kan maklik bepaal word deur vaste kosteparameters en die onderliggende muurarea te gebruik nie. Wanneer spesiale werk gedoen moet word, soos aanpassings aan die bestaande balkon, maak 'n ander benadering sin. Hier kan 'n rowwe kosteraamwerk realisties beraam word op grond van die vereiste werktyd. Die volgende benadering word gekies:
Geskatte tyd in ure x aantal mense benodig x 50, - EUR
Die tarief van EUR 50 per uur is 'n benaderde gemiddelde tussen ongeskoolde werkers en geskoolde werkers en sluit ook kleiner hulpmiddels en toerusting in.
AANDAG:
Die uurlikse loon vir berekening moet nooit verwar word met die uurlikse loon wat die werkers werklik ontvang nie. Benewens die werklike loon, sluit die berekeningsbenadering ook bykomende loonkoste en bybetalings vir ander kostes in!
Wanneer jy werksure skat, moet jy altyd mildelik skat en, indien nodig, die mees ongunstige toestande aanvaar. Gegewe die aantal mense is dit egter belangrik dat sommige werk nie alleen uitgevoer kan word nie.
Kosteraamwerk, pryse en begroting
Dit word duidelik dat die prys van balkonglas nie vinnig binne 'n paar minute bepaal kan word nie. Talle faktore het 'n invloed en kan as veranderlikes gebruik word om nie die bestaande begroting te oorskry nie. As jy die werklike bedrag geld so akkuraat as moontlik wil bepaal, moet jy soos volg voortgaan:
- Bepaal vaste raamwerkvoorwaardes: balkongrootte, ligging en toeganklikheid
- Definieer gewenste glasareas
- Spesifiseer vereiste of verlangde besonderhede, soos raammateriaal, oopmaakrame, ens.
- Skat bykomende werk ens. gebaseer op tyd
- Bepaal kosteraamwerk gebaseer op sleutelsyfers
BELANGRIK:
Beplan buffer vir onvoorsiene gebeure!
- Vergelyk kosteraamwerk met begroting
- As die begroting oorskry word, pas individuele parameters aan totdat die raamwerk en begroting harmoniseer
- Verifieer seker die vasgestelde kosteraamwerk via aanbiedings
LET WEL:
Slegs 'n konkrete aanbod met 'n ter plaatse inspeksie maak dit moontlik om met sekerheid te sê of die berekende som lewensvatbaar is en ooreenstem met die werklike prys. Hierdie vergelyking word besonder betekenisvol wanneer verskeie vergelykingsaanbiedinge verkry word!
